本部分旨在提供香港及環球地產市場之最新消息及趨勢。我們專業的評論和意見，助您緊貼各地房地產市場脈搏。
婴儿、幼儿和幼儿园前游戏小组家长指南
婴儿、幼儿及幼儿园前游戏小组家长指南香港的游戏小组在不同地点为婴幼儿提供有趣的教育体验。这些小组让五岁以下的儿童在刺激的环境中发展脑部和技能。他们帮助孩子交朋友、探索周围环境，以及增强社交和体能技能。此外，游戏小组还为家长提供了分享想法的机会，从而培养终生的友谊。参加香港游戏小组的好处及热门推荐在香港为人父母并育有年幼子女，既令人兴奋又充满挑战。身为在香港养育子女的家长，我明白找到社交支援、学习机会和归属感，对您和您的孩子有多重要。要实现这一目标的最佳方式之一就是参加游戏小组。什麽是游戏小组？游戏小组是一个非正式的聚会，让婴幼儿在父母或照顾者的监督下一起游戏和学习。香港的许多游戏小组都是有组织的，由经验丰富的老师带领，提供各种活动，如音乐、美术、讲故事和自由游戏。参加游戏小组的好处社交发展
2025年您应该租房还是买房？
2025年您应该租房还是买房？决定租房还是买房是许多人将面临的最重要的财务选择之一。对大多数人而言，置业是他们将要作出的最大投资。在香港，这个决定尤其重要，因为您的房屋既是您的居所，也是您最宝贵的资产。展望 2025 年，市场趋势（包括利率可能下降及物业限制放宽）显示购买物业可能变得越来越有吸引力。我们预计，在本地和中国大陆需求的刺激下，物业价格和交易量都将上升。决定租房或买房时的主要考虑因素在做出决定之前，除了考虑月供之外，还必须考虑其他因素。请考虑您的财务状况、长期计划以及目前的市场状况。财务因素预算： 您是否能轻松负担购买的前期费用，例如首付和过户费用？还是租房更符合您目前的预算？持续成本： 拥有房屋会带来额外费用，包括保养、维修、保险及潜在的业主协会费用。建立财富： 购买房屋可让您
2025年香港房地产市场展望
2025年香港房地产市场展望2025年，在预期的利率下调和放宽房地产限制的推动下，在香港购买房地产将比租楼更具吸引力。在强劲的本地需求和中国大陆买家持续的兴趣支持下，价格增长和交易量增加都是有可能的。然而，写字楼租赁业仍面对挑战，而零售业销售预料亦会疲弱。一手楼与二手楼销售： 表现展望市场成交量：世邦魏理仕预计2025年的住宅交易量约为60,000宗，同比增长10%。其中，一手楼（新开发项目）销售将约占三分之一，其余则为二手楼（现有住宅）销售。一手楼销售：经过一段创纪录的低迷期（2022-2023年为 10,000个单位）后，2024年的一手楼销售回升至 17,000 个单位，与2017-2021年的平均水平一致。预计2025年将再成长10%，若利率如预期下降，销售量可能达到18,000-
简单验房技巧和清单
什么时候需要进行验房？在看房期间，您的经纪将在每个地点与您在一起，提供见解并回答您可能遇到的任何问题。利用这个机会仔细检查楼盘，寻找任何损坏或维护问题。签署购买协议前在签署任何初步协议之前务必进行验房。这可以帮助您了解房产的状况，允许根据调查结果进行谈判，甚至让您有机会重新考虑购买。购买二手楼盘时较旧的楼盘可能有隐藏的结构问题或维护需求。检查可以发现必要的维修，从而避免您将来遇到麻烦。强制检查在某些情况下，法律要求进行检查，特别是对于较旧或多层的建筑物。这些对于公共安全和合规性至关重要。卖家售前检查卖家经常在列出其楼盘之前进行检查。这种透明度可以增强买家信心并简化销售流程。*请记住，建筑物的外部通常由物业管理公司管理。您的重点应该是楼盘的内部状况。您的律师将处理与所有权和任何产权负担相关的
如何在香港租房
寻找合适的出租单位在香港寻找出租物业时，可考虑新界、香港岛和九龙等地区。新界：适合寻求宁静绿色环境的人。 愉景湾等地区适合家庭入住，靠近海滩和各种便利设施。九龙：非常适合体验当地文化，特别是在南九龙，这里的街头美食和社区生活充满活力。从尖沙咀和中环可到达该地区。香港岛：如果预算允许，请专注于该地区黄金地段的高端住宿，例如半山或山顶，欣赏维多利亚港的壮丽景色。西营盘和坚尼地城：这些时尚街区深受年轻专业人士的欢迎，以较旧的建筑和较小的公寓为特色，由于靠近中环，价格往往较高。香港岛东区：炮台山和北角等社区提供更真实的本地体验，没有外籍人士的集中。寻找房产时，请考虑价格、地区、交通便利性和可用设施等因素。家长也应该评估学校网络，而宠物主人则应检查该物业的宠物政策。请记住，更高的品质通常与更高的租金
