本部分旨在提供香港及環球地產市場之最新消息及趨勢。我們專業的評論和意見，助您緊貼各地房地產市場脈搏。
嬰兒、幼兒和幼兒園前遊戲小組家長指南
嬰兒、幼兒及幼兒園前遊戲小組家長指南香港的遊戲小組在不同地點為嬰幼兒提供有趣的教育體驗。這些小組讓五歲以下的兒童在刺激的環境中發展腦部和技能。他們幫助孩子交朋友、探索周圍環境，以及增強社交和體能技能。此外，遊戲小組還為家長提供了分享想法的機會，從而培養終生的友誼。參加香港遊樂小組的好處及熱門推薦在香港為人父母並育有年幼子女，既令人興奮又充滿挑戰。身為在香港養育子女的家長，我明白找到社交支援、學習機會和歸屬感，對您和您的孩子有多重要。要實現這一目標的最佳方式之一就是參加遊戲小組。什麼是遊戲小組？遊戲小組是一個非正式的聚會，讓嬰幼兒在父母或照顧者的監督下一起遊戲和學習。香港的許多遊戲小組都是有組織的，由經驗豐富的老師帶領，提供各種活動，如音樂、美術、講故事和自由遊戲。參加遊戲小組的好處社交發展
2025年您應該租樓還是買樓？
2025年您應該租樓還是買樓？決定租樓還是買樓是許多人將面臨的最重要的財務選擇之一。對大多數人而言，置業是他們將要作出的最大投資。在香港，這個決定尤其重要，因為您的房屋既是您的居所，也是您最寶貴的資產。展望 2025 年，市場趨勢（包括利率可能下降及物業限制放寬）顯示購買物業可能變得越來越有吸引力。我們預計，在本地和中國大陸需求的刺激下，物業價格和交易量都將上升。決定租樓或買樓時的主要考慮因素在做出決定之前，除了考慮月供之外，還必須考慮其他因素。請考慮您的財務狀況、長期計畫以及目前的市場狀況。財務因素預算： 您是否能輕鬆負擔購買的前期費用，例如首付和過戶費用？還是租樓更符合您目前的預算？持續成本： 擁有房屋會帶來額外費用，包括保養、維修、保險及潛在的業主協會費用。建立財富： 購買樓屋可讓您
2025年香港房地產市場展望
2025年香港房地產市場展望2025年，在預期的利率下調和放寬房地產限制的推動下，在香港購買房地產將比租樓更具吸引力。在強勁的本地需求和中國大陸買家持續的興趣支持下，價格增長和交易量增加都是有可能的。然而，寫字樓租賃業仍面對挑戰，而零售業銷售預料亦會疲弱。一手樓與二手樓銷售： 表現展望市場成交量：世邦魏理仕預計2025年的住宅交易量約為60,000宗，同比增長10%。其中，一手樓（新開發項目）銷售將約佔三分之一，其餘則為二手樓（現有住宅）銷售。一手樓銷售：經過一段創紀錄的低迷期（2022-2023年為 10,000個單位）後，2024年的一手樓銷售回升至 17,000 個單位，與2017-2021年的平均水平一致。預計2025年將再成長10%，若利率如預期下降，銷售量可能達到18,000-
簡單驗樓技巧和清單
什麼時候需要進行驗樓？在睇樓期間，您的經紀將在每個地點與您在一起，提供見解並回答您可能遇到的任何問題。利用這個機會仔細檢查單位，尋找任何損壞或維護問題。簽署購買協議前在簽署任何初步協議之前務必進行驗樓。這可以幫助您了解房產的狀況，允許根據調查結果進行談判，甚至讓您有機會重新考慮購買。購買二手單位時較舊的單位可能有隱藏的結構問題或維護需求。檢查可以發現必要的維修，從而避免您將來遇到麻煩。強制檢查在某些情況下，法律要求進行檢查，特別是對於較舊或多層的建築物。這些對於公共安全和合規性至關重要。賣家售前檢查賣家經常在列出其單位之前進行檢查。這種透明度可以增強買家信心並簡化銷售流程。*請記住，建築物的外部通常由物業管理公司管理。您的重點應該是單位的內部狀況。您的律師將處理與所有權和任何產權負擔相關的
如何在香港租樓
尋找合適的出租單位在香港尋找出租物業時，可考慮新界、香港島和九龍等地區。新界：適合尋求寧靜綠色環境的人。 愉景灣等地區適合家庭入住，靠近海灘和各種便利設施。九龍：非常適合體驗當地文化，特別是在南九龍，這裡的街頭美食和社區生活充滿活力。從尖沙咀和中環可到達該地區。香港島：如果預算允許，請專注於該地區黃金地段的高端住宿，例如半山或山頂，欣賞維多利亞港的壯麗景色。西營盤和堅尼地城：這些時尚街區深受年輕專業人士的歡迎，以較舊的建築和較小的公寓為特色，由於靠近中環，價格往往較高。香港島東區：砲台山和北角等社區提供更真實的本地體驗，沒有外籍人士的集中。尋找房產時，請考慮價格、地區、交通便利性和可用設施等因素。家長也應該評估學校網絡，而寵物主人則應檢查該物業的寵物政策。請記住，更高的品質通常與更高的租金
